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中美两国央行均将退出宽松政策香港楼市受鼓

发布时间:2019-06-07 15:56:16 编辑:笔名
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香港银行公会主席冯婉眉日前在参加一个公开活动时表示,近期香港楼市表现活跃,主要是由于市场预期中美两国央行均有机会推出宽松政策,加上梁振英班子履新后香港的土地政策并没有发生大变动,因此预期本月新增按揭宗数将会明显增加。据悉,香港住宅楼价近期持续创新高,反映香港楼价走势的“中原城市指数”连续两个星期刷新纪录高点。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,受到特区政府即将推出合资格市民可免补地价购买居屋政策的影响,刺激市民提前入市,令中低价楼盘的升幅及成交额持续跑赢大市。黄良升估计,至9月底中原指数将会升到110点的纪录新高,届时,香港的楼价将较1997年的高点高出一成。

冯婉眉强调,目前香港银行业推出的按揭成数有限,银行对按揭审批持审慎态度。冯婉眉同时表示,公会辖下的银行同业拆息专责小组在上星期首次开会检讨定价机制,目标是增加银行同业拆息的透明度以及加强监管,并与国际标准接轨。至于会否推新的同业拆息定价机制,她表示需要再作研究,预期年底前会公布进度。

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