您当前的位置: 首页 > 育儿

美楼市复苏曲折奥巴马大手笔救百万房奴

2018-12-03 15:23:55

美楼市复苏曲折 奥巴马大手笔救百万“房奴”

亚太地区多国的房地产市场降温,主要原因是各国政府不想重蹈美国楼市泡沫破裂的覆辙。不过,为了刺激美国房地产市场复苏,美国总统奥巴马2月1日宣布了一套新方案,旨在缓解贷款购房者的还款压力,该计划每年可为每位购房者节省3000美元,惠及上百万的“房奴”。  奥巴马表示,与美国政府此前提出的住房可负担再融资项目相比,政府向国会提交的新方案放宽了抵押贷款重组申请人的范围,也降低了再融资的条件。新方案将受益群体扩大至所有一直在还款且信用评分在580以上的贷款购房者,预计美国10个贷款人中有9个都符合这一标准。贷款重组的标的房屋必须是自住的独栋住宅,贷款金额也不能超过一定限度。根据所在地区不同,限额从27万美元至73万美元不等。  此外,房利美和房地美、富国银行和美国银行将抵押贷款宽限期从3个月延长至12个月,帮助贷款者避免违约和房产止赎。美国联邦住房金融署也宣布试行销售止赎房产,并要求投资人在未来几年内将其作为租用住宅,以稳定止赎房产所在社区房价的稳定。  自金融危机爆发以来,全美房价已经下跌33%。美国标准普尔公司日前发布的凯斯席勒全国房价指数显示,去年11月份美国大城市的房价连续第3个月下跌,显示美国房地产市场复苏依然一波三折,房价的拐点还没到来。  其实,奥巴马早在国情咨文中就提到了上述方案,也引发各界对政府应在多大程度上干预房地产市场的辩论。与此同时,新方案的运营成本预计将达50亿美元至100亿美元,钱从那里来也成为争论的焦点,美国国会在过去两年中也曾否决过类似提案。  有分析人士认为,房地产市场持续低迷是拖累美国经济的绊脚石之一,奥巴马决定从房地产市场入手拯救美国经济,与其谋求大选连任的需求密切相关。

污泥烘干机价格
冷冻离心机
成都铁路学校
推荐阅读
图文聚焦